Вопросы строительно-технической экспертизы
Независимая Строительная Экспертиза
Строительно-технические экспертизы
В тех случаях, когда проблема связана со строительством или ремонтом, необходима помощь профессионалов.
В нашей команде есть как чистые строители, так и специалисты более узких областей, это специалисты по электрике, геодезии, вентиляции, по котлам, газу и др.
Мы проводим весь комплекс строительно-технических экспертиз как жилого фонда, так и объектов промышленного назначения.
Нет профессиональных вопросов, на которые не могли бы ответить наши эксперты. В сложных случаях работает комиссия экспертов, проводятся необходимые лабораторные исследования, используется специальное оборудование.
Кроме этого в нашей команде есть профессиональные оценщики, благодаря чему мы можем произвести расчеты в рыночных ценах и учесть износ.
Наиболее популярные направления:
Определение причины залива, повреждения, обрушения и т.п.;
Определение стоимости восстановительного ремонта;
Определение объемов и качества выполненных работ;
Осмотр объектов нового строительства, выявление недоделок, подготовка акта приемки;
Определение возможности Выдела доли в натуре (с вариантами раздела);
Определение соответствия выполненной перепланировки строительным нормам;
и многое другое.
Еще одним важным направлением строительно-технических экспертиз является определение объемов и качества выполненных строительно-ремонтных работ. Предположим, вы заключили договор на ремонт и через некоторое время решили поменять подрядчика. Перед тем как разорвать договор, Вам необходимо оценить какой объем работ уже был выполнен и на какую сумму. Также необходимо оценить качество работ. Если будут выявлены какие-либо несоответствия проектной документации, СНИПу или просто мелкие недоделки, то Вы вправе обязать подрядчика их исправить, либо вычесть сумму из вознаграждения, которую необходимо будет потратить на их устранения другими лицами.
При строительстве частных домов и загородной недвижимости советуем проводить экспертную оценку качества строительства, такую оценку можно проводить как на различных этапах (заливка фундамента, перекрытий и т.п.) так и по окончанию строительства. Заключение независимого эксперта, избавит Вас от множества хлопот в будущем, т.к. обнаруженные экспертом недостатки строители сразу устранят, и Ваша недвижимость ещё послужит не одному поколению потомков.
Когда же недвижимость переходит к нам по наследству, часто получается, что одним объектом владеет сразу несколько человек и ,конечно, не редки случаи споров между ними. Порядок пользования жилым помещением устанавливает Мировой судья, одноко именно эксперт-строитель оценивает возможности использования помещения несколькими лицами с технической точки зрения, т.е. решает вопрос о возможности организации второго входа, перепланировки, использовании чердаков и подвалов. Экспертное заключение в таких случаях содержит до 3-х схем возможного деления помещения или его перепланировки. Что позволяет найти компромиссное решение в самых сложных случаях.
Ждем Ваших вопросов по телефонам 8 (812) 924 30 56 или (812) 924 40 56